Строительство Апарт-отеля гостиничного оператора Zenith.

Апарт-отель в составе комплекса «Движение. Тушино» на северо-западе Москвы откроют в октябре-декабре 2022 г.

Об этом журналистам сообщил президент ГК «ФСК» Владимир Воронин.

«Подобная бизнес-модель является новой для московского рынка. Инвестор приобретает недвижимость в нашем апарт-отеле, а отельный оператор обеспечивает полное операционное и техническое управление.

Такая система позволяет собственнику не только сохранить свои вложения, но и получать доходы. Отель мы откроем IV квартале 2022 г.», - сказал В.Воронин.

Отель рассчитан на частных инвесторов и находится в одном из корпусов апартамент-комплекса «Движение. Тушино», расположенного на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Номерной фонд отеля составляет 210 апартаментов площадью от 26 до 45 кв. м. Продаваемая площадь апартаментов - 6,7 тыс. кв. м.

Номера оборудованы кухонной зоной, предлагаются с отделкой и полным оснащением, включая меблировку, технику, посуду и текстиль. Объект будет работать в режиме полноценного отеля и сертифицирован как трехзвездочный. Инфраструктура отеля предусматривает ресторан, прачечную, магазины, а также подземный паркинг на 320 машиномест.

Управлять отелем будет гостиничный оператор Zenith. Стартовые цены продаж зафиксированы на уровне 202 тыс. руб. за 1 кв. м. Номер категории «стандарт» с отделкой и мебелью составит 6,1 млн руб.

«Согласно прогнозам, окупаемость инвестиций составит от восьми лет с учетом всех расходов до уплаты налогов. Доходность на вложенные средства составит от 9 до 13% годовых, без учета роста стоимости недвижимости», - сказал генеральный директор отельного оператора Zenith Илья Андреев.

«Движение. Тушино» - апарт-комплекс комфорт-класса, состоящий из трех отдельно стоящих вдоль Волоколамского шоссе здания переменной этажности (13-22 этажа). Общая площадь проекта составит 105 тыс. кв. м. Объем инвестиций в апарт-комплекс составит порядка 4 млрд руб.