Высотное строительство в Москве - 4 уникальных строящихся объекта в активной стадии строительства.
В Москве активно строятся высотные здания, в том числе жилые.
Это связано с тем, что девелоперы стремятся увеличивать рентабельность проектов на дорогих участках земли.
За последние пять лет высотное строительство в Москве достигло 40% в доле объектов от 30-ти этажей.
Тенденция к росту высотных новостроек сохраняется.
В то же время эксперты говорят о том, что дома выше сорока этажей нерентабельны в возведении из-за роста себестоимости. Также растет обслуживание таких небоскребов.
Немного статистики: сейчас в столице строится 255 домов выше 30-ти этажей, что составляет 24,3% от всех московских высотных новостроек.
С 2019 года этот показатель вырос более чем в два раза.
Раньше небоскребы строились исключительно бизнес-класса, сейчас многие из них принадлежат к комфорт-классу. Доля домов в 6-13 этажей составляет 12%, а в 14-29 этажей – 45%.
Статистика говорит о том, что высотное строительство в Москве в перспективе будет развиваться.
Есть много потребителей, которые выбирают именно верхние этажи, поскольку их привлекают панорамные виды и возможность жить в элитном комфортабельном пентхаусе.
При этом в основной массе люди покупают жилье на средних этажах, для них высотность не является определяющим фактором.
4 уникальных строящихся объектов высотного строительства Москвы в активной стадии строительства
ICity
Компания MR Group начала строительство двух зданий бизнес-центра iCity, который расположится недалеко от столичного района "Москва-Сити" на Шмидтовском проезде, 37.
Бизнес-центр высотой до 256 метров будет состоять из двух башен высотностью 34 (Time Tower) и 61 (Space Tower) этажей.
Общая площадь комплекса с вертолётной площадкой составит 175 тысяч квадратных метров, из них 7 тысяч придётся на ритейл и 3 тысячи - на общественно-транспортные зоны.
Срок реализации – 2025 гг.
Контакты всех участников и ход строительства здесь
Fiilicity
Жилой комплекс «Фили Сити» строится в Багратионовском проезде, рядом со станциями метро «Фили», «Багратионовская» и «Парк Победы».
Общая площадь корпусов второй очереди «Фили Сити» превышает 57 тыс. кв. м., включая паркинг на 284 машиноместа.
Вторая очередь ЖК «Фили Сити» – это продолжение застройки, которую компания MR group ведет в районе Филевский парк.
Срок реализации – 2024 гг.
Контакты всех участников и ход строительства здесь
UpSide
Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс UPSIDE TOWERS на северо-востоке Москвы,
состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства.
Срок реализации – 2022-2027 гг.
Контакты всех участников и ход строительства здесь
River Park Towers
Аеон Девелопмент приступил к строительству пяти корпусов премиального жилого комплекса «River Park Towers Кутузовский».
Комплекс строится в районе Дорогомилово по адресу: Кутузовский проезд, вл. 16А/1.
Разрешение на строительство девелопер получил в апреле.
Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2027 года.
Контакты всех участников и ход строительства здесь