Самое читаемое
ЛЕНТА
Исследования Все материалы
22 мая 2015 г.
0 комментариев
4 140 просмотров

Строительство спорт-объектов - 6 масштабных проектов спортивной недвижимости в Москве, которые заслуживают внимания.

Строительство спорт-объектов представлено не таким большим числом строящихся проектов, т.к с коммерческой, инвестиционной точки зрения не выгодное направление. Спортивный крупный проект в России трудно вывести на самоокупаемость и получение прибыли от эксплуатации.

Строительство спорт-объектов осуществляют частные инвесторы или госкомпании, нет девелоперов, которые возьмутся за строительство спортивных объектов, т.к доходность не высока. Сроки окупаемости могут достигать 20 лет. В сравнении с доходностью коммерческой недвижимости показатели крайне низки.

Но все равно строящиеся объекты в Москве планируются, активно строятся, эксплуатируются, т.к строительство спорт-объектов - неотъемлемая часть развития города и спортивной инфраструктуры.

Почти все спортивные комплексы, которые сейчас строятся в Москве, будут представлять собой многофункциональные спортивные кластеры для разных видов спорта - самостоятельные или входящие в состав проектов комплексной городской застройки.
Прибыльность этих спортивных объектов будет обеспечиваться за счет коммерческих площадей

Мы выбрали 6 масштабных проектов спортивной недвижимости в Москве, которые заслуживают внимания.

1.Спортивный Парк Легенд на территории ЗИЛ

Территория «Парк Легенд» - это  новый спортивно-развлекательный городской квартал, который возводится в рамках реорганизации промышленной зоны ЗИЛ. Проект осуществляется при поддержке Президента РФ и Правительства Москвы.

Общая площадь всех зданий квартала составит порядка 700 000 кв. м. Главными объектом квартала станет крупнейший в России ледовый дворец Арена Легенд.

Более подробно с контактами участников строительства можно посмотреть здесь.

2. Стадион ЦСКА 

Строительство стадиона ЦСКА идет полным ходом и согласно заявленным срокам строительства. Сдача объекта намечена на 2015 -16 год. Вопросы, касательно земельного участка, проектирования и стабильного финансирования окончательно решены.

Генеральным подрядчиком строительства стадиона является ПСП ФАРМАН. Контакты всех участников можно посмотреть здесь

3. Лужники

Стадион Лужники стали реконструировать в 2013 году с целью подготовки стадиона к официальному открытию и финальным матчам чемпионата мира по футболу 2018 года.

Стадион станет основной домашней площадкой для сборной России по футболу, а также местом проведения крупнейших мировых соревнований по различным видам спорта. Первые тренировочные игры в «Лужниках» пройдут в 2017 году.

Контакты участников строительства здесь 

4.  Центральный стадион Динамо

Строительство нового стадиона ведется в рамках проекта комплексной застройки «ВТБ Арена парк». Кроме спортивных объектов, на территории возведут торговые и офисные площади, отель Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park, апартаменты. 

Предусмотрено развитие спортивного парка «Динамо» (8 га) и всех прилегающих к стадионному комплексу территорий. Спортивное ядро объединит под одной крышей малую и большую спортивные арены, а также досугово-развлекательный комплекс.
Сейчас на объекте завершены работы нулевого цикла, начался монтаж инженерных систем и осуществляется поставка стальных конструкций для монтажа кровли и фасада.

Контакты участников строительства здесь.

5. Дворец Тенниса

В составе Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча планируется построить многофункциональный общественный торгово-рекреационно-деловой комплекс и Дворец тенниса. 

Градостроительно-земельная комиссия продлила срок реализации инвестконтракта по строительству объектов на Ленинградском шоссе, вл. 45-47 до конца 2015 года. Генподрядчиком на объекте выступает компания Штрабаг.

Контакты участников строительства здесь.

6. Спортивный комплекс Лосиный Остров

Проектом запланировано строительство 2-х этажного спортивного административно-гостиничного корпуса.
Специализация гостиницы — спортивная, при теннисных кортах.

Строящийся объект расположен в границах особо охраняемой природной территории – Национальный парк «Лосиный остров». Участок учебно-спортивной базы «Белокаменная» располагается на площади 1,054 га. Эта спортивная база существовала здесь с 1954 года.

Контакты участников строительства здесь.

Источник - редакция RusDevelopers.ru

Комментарии к материалу: